Bannervve2

Devider-vveplatform

Verplicht onderzoek naar veiligheid van galerij-en balkonvloeren

Is uw VvE eigenaar van een galerijflat die gebouwd is vóór 1975? Zijn de balkon- of galerijvloeren vast gestort aan de binnenvloeren van de woningen? Dan bent u vanaf 2016 verplicht onderzoek te doen naar de constructieve veiligheid van de galerij- en balkonvloeren. Dat moet gebeuren vóór 1 juli 2017.
Minister Blok heeft de onderzoek plicht ingesteld omdat enkele honderden galerijflats nog niet zijn onderzocht. Dat levert de nodige risico’s op, zoals blijkt uit het feit dat in 2011 een galerijvloer in Leeuwarden instortte. In zijn val nam de vloer een aantal ondergelegen verdiepingen mee.
U herkent de galerijvloeren aan het feit dat u geen consoles ziet onder de vloeren. Daardoor ontbreekt een extra versteviging, met als gevolg dat de vloeren kunnen afbreken.
LET OP: de gebreken zijn bijna nooit zichtbaar: de schade zit meestal in het beton. Laat het onderzoek daarom uitvoeren door een deskundig advies- of ingenieursbureau, bijvoorbeeld door
SGS Intron BV, dat is gespecialiseerd in dit onderzoek. Kijk op http://www.sgs.com/intron

Informatie over de onderzoek verplichting op https://www.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2015-45221.html